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新城控股发布2025年(nian)5月经营简报(bao)，公司销售(shou)规模下(xia)降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租(zu)金收入保(bao)持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维(wei)持高位，母公司新城发(fa)展(zhan)重启美元(yuan)债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物业增长势头(tou)较好，看好公司(si)业(ye)务结构调整后盈利能(neng)力回升，维持“买入”评级。

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