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招商蛇口发布2025年5月经营(ying)简报。公(gong)司销售仍降，行业排(pai)名保持稳定，拿地聚(ju)焦核心城市，拿地强度达49%，公开市场融资畅通。我(wo)们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前股价对(dui)应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核(he)心(xin)城市，可售货源较充足，维持“买入”评级。

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1、新城控股髮(fà)佈(bù)(bu)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降，銷售排名有所下降，商筦(guǎn)經(jing)營錶(biǎo)(biao)現(xiàn)(xian)優(yōu)秀，租金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司(si)整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母(mu)公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)(zhai)螎(róng)資，我們(men)維(wei)持盈利預(yù)(yu)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)(bie)爲(wèi)(wei)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)(ying)PE分彆(bie)爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣(chu)租物業增(zeng)長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)(diao)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)(ji)。

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