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纽约时间下午3点刚过💔💞，各期限美国国债收益率上涨2-6个基点🩲😡，2s10s和5s30s利差扩大日内扩大3-4个基点💔🥒；10年期美国国债收益率上涨约5个基点，报4.45%，较同期限德国国债和英国国债落后6-7个基点👛👝💯。

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高盛估计，在总资产规模达0.9万亿美元的496只全球共同基金中，86%对中国股票低配😻👄🎒🍇。若全球主动基金对中国股票采取等权重配置，可能带来高达440亿美元的潜在流入，大型民企因其规模、流动性和指数权重将最受益🍉🍒🍒💖。同时，过去五年中国股票ETF资产快速增长，指数重仓股也将持续受到被动资金青睐👠🥝😠💞。

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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元👅🍌🥝，同比+6.2%🩱；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元🤍👠🥒，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元👢😠，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略，将资金聚焦于核心优质资产。

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2、其次(ci)，企业债券融资显著增多。5月单月企业债券净融资规(gui)模突破1400亿(yi)元，延续了(le)二季度以来的回暖趋势。5月初债券市场“科技板”新政实施后，企(qi)业发行科技创新债券(quan)融(rong)资积极性显著提升，尤其是民营企业债券融资占(zhan)比明显上升。与此(ci)同时，二季(ji)度以来企业发债成(cheng)本总体(ti)呈低位下行态势，5月5年期AAA级(ji)企业债到(dao)期收益率平均为1.97%，比4月进一步下降(jiang)。低利率环境促使部分企业加大债(zhai)券融资(zi)力度，促进企业融资渠道的多样(yang)化发展。随着直接融资渠道持续拓宽，企业债券在某种(zhong)程度(du)上替代了(le)银行(xing)贷款，成为重要的社融增长来源。