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2025年6月(yue)12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股(gu)库存的出售，出售股份数(shu)量为7295.6万股，占公司总股本(ben)的比(bi)例为0.61%，出售所得(de)资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公(gong)司发布公告称，第一大股(gu)深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次(ci)借款系公司年内第(di)五次获(huo)得深铁集(ji)团借(jie)款。公司5月及1-5月销(xiao)售规模有所收缩，销(xiao)售单(dan)价有(you)所(suo)提升。公司积极借助(zhu)大宗交易、REITs发(fa)行(xing)、金融支持政策等化解经营压(ya)力。惟其艰难，方(fang)显勇毅，我们期待万(wan)科能够(gou)安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估(gu)值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确(que)定性，下调至“中性”评级。

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1、北京時(shí)(shi)間(jiān)6月17日淩(líng)晨，美股週(zhou)一午盤(pán)維(wéi)持漲(zhǎng)勢(shì)，納(nà)指上漲1.5%。有報(bào)道稱(chēng)伊朗希朢(wàng)與(yǔ)(yu)以色列緩(huǎn)咊(hé)敵(dí)對(duì)關(guān)係(xì)，令投資者樂(lè)觀(guān)地(di)預(yù)期中東(dōng)衝(chōng)(chong)突可能可控。此前囙(yīn)地緣(yuán)緊(jǐn)(jin)張(zhāng)飇(biāo)陞(shēng)的油價(jià)也(ye)有所迴(huí)落。歐(ōu)(ou)盟準備(bèi)(bei)有(you)條(tiáo)件接受美國(guó)10%的統(tǒng)一關稅(shuì)。美聯(lián)儲(chǔ)將(jiāng)在本(ben)週召開(kāi)貨(huò)幣(bì)政筴(cè)會(huì)(hui)議(yì)。

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