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新城控股发布2025年(nian)5月(yue)经营简报，公(gong)司销售规模下降，销售(shou)排(pai)名有所下降，商管经营表(biao)现优秀(xiu)，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整体经营(ying)稳(wen)健，商业(ye)出租(zu)率维持高位(wei)，母公司新城发展(zhan)重启美元债融资，我们维持盈利预(yu)测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对应(ying)PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租(zu)物业增长势头较好，看好(hao)公司业务结构调整(zheng)后(hou)盈利能力回升，维持“买入”评级。

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