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新(xin)城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降(jiang)，商(shang)管经营表现优秀，租(zu)金收入保(bao)持双位数增长。公司整(zheng)体经(jing)营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润(run)分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势(shi)头较好，看好(hao)公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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