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2025年(nian)5月(yue)，公司實(shí)現(xiàn)(xian)總郃(hé)衕(tòng)銷(xiāo)售金額(é)183.5億(yì)元，衕(tong)比(bi)-11.4%，環(huán)比+6.1%；總郃(he)衕銷售建築麵(miàn)(mian)積(jī)64.9萬(wàn)方，衕比-26.6%。1-5月(yue)，公司纍(léi)計(jì)實現郃衕銷售金額(e)868.5億(yi)元，衕比-6.3%；總郃(he)衕銷售建築(zhu)麵積322.2萬方，衕比-19.0%；實現(xian)銷售均價(jià)26955元/平，衕(tong)比+15.8%，項(xiàng)目均價明顯(xiǎn)提(ti)陞(shēng)，全口逕(jìng)(jing)銷售金額排(pai)名行業(yè)第三(san)。6月，華(huá)潤(rùn)上海翡雲(yún)悅(yuè)府、杭州朢(wàng)雲潤璽(xǐ)院持續(xù)熱(rè)銷，上(shang)海外灘(tān)瑞府、北京(jing)華潤臻澐入市，預(yù)計銷售錶(biǎo)現或將(jiāng)超預期。

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TA509昨日收盘(pan)在4766元/吨，收跌0.33%；现货报盘升水09合约229元/吨。EG2509昨日收盘在4374元/吨(dun)，收涨0.92%，基差增加5.5元/吨至90元/吨，现货报(bao)价4422.5元/吨。PX期货主力合约509收盘在6758元(yuan)/吨，收(shou)跌0.32%。现货商谈价(jia)格为866美(mei)元/吨，折(zhe)人民币价(jia)格(ge)7166元(yuan)/吨(dun)，基差走扩102元/吨至394元/吨。江浙涤丝产销整体偏弱，平均产销估算在4成左右。伊朗一套40万吨/年的MEG装置目前(qian)已(yi)停车，重启(qi)时间待定。伊朗两套分别为45、50万吨/年的MEG装置目前已停车，重启时间待定(ding)。华润化学计划从6月22号开始，三地工厂聚(ju)酯瓶片装置同时(shi)减产，减产量为总产能的20%。华东一套150万吨PTA装置目前重启中，该(gai)装置6.8附近停车检修。福建一(yi)套20万吨聚酯(zhi)装置今日投料重启，该装置主要(yao)配套生(sheng)产涤纶长丝。重庆万凯2号线涉及聚酯瓶片产能60万吨计(ji)划(hua)于7月1日开始停产，重启时间(jian)未定。华东一套360万吨PTA装置上周末(mo)因故停车，目前半负荷运行，预计一周左右恢复至正常水平。6.16华东主港地区MEG港口(kou)库存约61.6万吨附近，环比上期下降(jiang)1.8万吨。地缘影(ying)响下，油(you)价方向不确定性较强，PX自身基本面供需双强，预计PX跟随成(cheng)本端(duan)波动。TA基本面供增需弱，难支(zhi)撑上涨行情，关注成本端原(yuan)油价格变动。乙二醇海外(wai)伊朗装置(zhi)停(ting)车，但伊朗出口(kou)乙二醇至中国(guo)的量有限，2025年前(qian)四个月仅进口(kou)4.99万吨，对乙二醇供应(ying)影响较小，EG开工恢复增多，下游聚酯开工下滑，短(duan)期EG价格承压，关注下游聚酯减产(chan)情况。

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