2、2025年6月12日,万科(ke)发布公告称,公司(si)通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的(de)出售,出售股份数(shu)量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率(lv)为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借(jie)款(kuan)。公司5月及1-5月销(xiao)售规(gui)模有所收缩(suo),销售单价有(you)所提升。公(gong)司积极借助大宗交易、REITs发(fa)行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方(fang)显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模(mo)式,我们下(xia)调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测,预(yu)计2025-2027年公司归母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当(dang)前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放(fang)存(cun)在不确定性,下调至(zhi)“中(zhong)性”评级。
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2、2025年6月12日,万科(ke)发布公告称,公司(si)通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的(de)出售,出售股份数(shu)量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率(lv)为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借(jie)款(kuan)。公司5月及1-5月销(xiao)售规(gui)模有所收缩(suo),销售单价有(you)所提升。公(gong)司积极借助大宗交易、REITs发(fa)行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方(fang)显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模(mo)式,我们下(xia)调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测,预(yu)计2025-2027年公司归母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当(dang)前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放(fang)存(cun)在不确定性,下调至(zhi)“中(zhong)性”评级。
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