2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为(wei)7295.6万股,占公(gong)司总股本的比(bi)例为0.61%,出售所得资金总(zong)额为4.79亿元,成(cheng)交均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日(ri),公司(si)发布公告称,第一(yi)大股深铁集拟向(xiang)公司提(ti)不超过(guo)30亿元借(jie)款,借款利率为2.34%,此次借款系(xi)公司年内第(di)五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有(you)所提升。公司积极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化(hua)解(jie)经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期(qi)待万科能够(gou)安全穿越周期,构筑(zhu)房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce),预计2025-2027年公司归母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释(shi)放存在(zai)不(bu)确定性,下调至“中性”评级。
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1、上周五发生的中东冲(chong)突引发美股(gu)抛售,道指单日暴跌超(chao)700点,三大股指跌幅均超1%,全周累计收跌。道指周(zhou)跌1.3%,标普500指数(shu)与纳斯达克综合指数分(fen)别下跌0.4%和0.6%。以色列袭击(ji)后油价急涨(zhang)拖累风险资产,黄金作为避险资产同步走高。
2、周一💕👄🍋,上期所燃料油主力合约FU2509收涨3.38%🍆😡💟,报3276元/吨🥬💯👛👢;低硫燃料油主力合约LU2508收涨1.28%,报3874元/吨。从基本面看👙,低硫燃料油市场结构维持稳定,高硫燃料油市场仍有支撑。6月新加坡来自西方市场的低硫燃料油到货量小幅增加,预计接收约140-160万吨西方低硫燃料油,高于5月的120-130万吨😻🥿,不过其中包括来自西北欧的船货、中东以及尼日利亚丹格特炼厂的低硫直馏燃料油并非全部符合限硫规格标准👙🥻🥿,新加坡合规低硫资源供应紧张态势可能持续整个6月并延续至7月。高硫方面,亚洲高硫燃料油市场短期内将受到稳定的船货需求、强劲的下游船燃活动以及南亚和中东夏季发电需求的支撑。短期原油价格受地缘影响带动成本端大幅反弹之下,FU和LU绝对价格也以震荡偏强对待。
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