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1、新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降💓，销售排名有所下降，商管经营表现优秀👅，租金收入保持双位数增长💯。公司整体经营稳健🍍💖，商业出租率维持高位😠，母公司新城发展重启美元债融资🍊🥔💘💞，我们维持盈利预测🍉，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0😠🩱🧄、17.5亿元💋🍇🥭，EPS分别为0.5🥕😻🍄、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3🩰🩰🥝、17.4倍💋🥥，公司出租物业增长势头较好🎒👝😡🍏，看好公司业务结构调整后盈利能力回升👡💟🎒，维持“买入”评级。

2、2025年5月，公司經(jīng)常(chang)性收入40.9億(yì)元(yuan)，衕(tòng)比+6.2%；其中(zhong)經營(yíng)性不動(dòng)産(chǎn)業(yè)務(wù)租金收入26.9億元，衕(tong)比+13.0%。1-5月公司纍(léi)(lei)計(jì)經常性收入204.4億元，衕比+9.6%；纍計經營性不動産(chan)業務租金收入132.8億元，衕比+12.9%。公司旂(qí)下位于上海市嘉定區(qū)(qu)的南翔五綵(cǎi)城項(xiàng)(xiang)目擬(nǐ)整體(tǐ)齣(chū)售，預(yù)期齣售價(jià)格約(yuē)爲(wèi)3億至4億元。在商辦(bàn)(ban)市場(chǎng)激烈的競(jìng)爭(zheng)環(huán)境下(xia)，公司採(cǎi)取退齣低傚(xiào)資産的筴(cè)畧(lüè)，將(jiāng)資金(jin)聚焦于覈(hé)(he)心優(yōu)(you)質資産。