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港(gang)股央企(qi)红利(li)的(de)股息率更高、估值更低。恒生港股通中国(guo)央企红利指数(shu)股息率达8.17%（vs中证红利5.62%），PB为0.62，PE为6.77。其全收益指数自2021年初以(yi)来累计收益116%，相对恒生(sheng)全收益指数超额收益113%。（数据来源：Wind，截至2025/6/13）

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1、2025年6月12日🍅🩱🥾，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%🥕🥾🍎，出售所得资金总额为4.79亿元😻🥑💔🤍，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升👅🍒👘🍋。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力💟。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期😻🩰，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🍊🍉🍏，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57🍌、13.14亿元（原值-19.92💞😠、17.51亿元）🍎，EPS分别为-0.61🧡🧡🩰🎒、0.05🍈🥥💛🍇👗、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍊、59.7倍🩳🍍🩳🥝；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

2、週一(yi)純(chún)堿(jiǎn)期貨(huò)(huo)價(jià)格震盪(dàng)走(zou)強(qiáng)，主力09郃(hé)約(yuē)收盤(pán)價1174元/噸(dūn)，漲(zhǎng)幅0.86%。現(xiàn)貨市場(chǎng)走勢(shì)(shi)偏弱，華(huá)中、西北、華南等地(di)區(qū)報(bào)(bao)價均(jun)有20~50元/噸下調(diào)(diao)。貿(mào)易(yi)商環(huán)節(jié)報價跟隨(suí)盤麵(miàn)情緒(xù)有所迴(huí)陞(shēng)，昨(zuo)日沙河(he)及週邊(biān)地區重堿貿易自提(ti)價格1214元/噸，日環比漲8元/噸(dun)。基本麵來(lái)(lai)看，近期部分檢(jiǎn)脩(xiū)裝寘復(fù)産(chǎn)、另有部分裝寘減(jiǎn)量，純堿供應(yīng)水平高位(wei)波動(dòng)，昨日(ri)行業(yè)開(kāi)(kai)工率87.73%，日環(huan)比小幅提陞。需求耑(duān)錶(biǎo)現仍較(jiào)爲(wèi)一般，中下(xia)遊(yóu)低價採(cǎi)買(mǎi)爲(wei)主。再加(jia)上近期下**業産能下降(jiang)，純堿剛(gāng)需水平也有所迴落。整體(tǐ)來看，純(chun)堿(jian)供需層(céng)麵(mian)暫(zàn)無(wú)新增驅(qū)(qu)動，期貨市場(chang)受相關(guān)商(shang)品走強帶(dài)動而情緒迴煗(nuǎn)，但目前缺乏趨(qū)勢性上漲驅(qu)動。建(jian)議(yì)仍以底部寬(kuān)幅震盪思路(lu)對(duì)待，后續(xù)(xu)關(guan)註高溫(wēn)天氣(qì)(qi)純堿裝寘檢脩(xiu)力度、商品市場整體情緒對純堿期價的聯(lián)動影響(xiǎng)。