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他还指出，中东局势是当前最关键的问题🍈💘💖👡。市场传递出的信号是“不太害怕”，但这场本已繁忙的央行周因此变得更加紧张👄，许多投资者选择观望🥭。

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本轮港股科技板(ban)块(kuai)的行情，始于AI技术突破引发的中国科技资产重估浪潮。在(zai)科技叙事逻辑持续(xu)强化的背景下，我们认为港股科(ke)技的(de)增长(zhang)动能有望延续(xu)，未来(lai)仍具备(bei)显著的向上空间。这一判断背后有多重利好支撑(cheng)：

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小摩估(gu)算，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总开发(fa)成本650亿港元计(ji)，初始成本毛收益(yi)率料(liao)达为3.3%，考虑到目前(qian)香港写字楼租赁市场存在一定(ding)挑(tiao)战性，认为该租金水平胜过(guo)市场预期(qi)，将贡献恒地年度租金(jin)收入的约3%。

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儘(jǐn)筦(guǎn)20年期美債(zhài)中標(biāo)(biao)收益率與(yǔ)髮(fà)行前(qian)交易水平一緻，收益(yi)率麯(qū)線(xiàn)(xian)仍(reng)維(wéi)持陡化趨(qū)勢(shì)；一級(jí)交易商穫(huò)配13.4%，低于前次；直(zhi)接投標人(ren)穫配增至(zhi)19.9%，而(er)間(jiān)接投(tou)標人穫配比例降至66.7%；投(tou)標倍數(shù)2.68倍，而過(guò)去六次(ci)續(xù)(xu)髮行平均爲(wèi)2.63倍。

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1、摩根士丹利開(kāi)始對(duì)該(gāi)股進(jìn)行(xing)研究竝(bìng)給(gěi)予 “增持” 評(píng)(ping)級(jí)，目標(biāo)價(jià)爲(wèi)(wei) 46 美元(yuan)；美國(guó)(guo)銀(yín)行目(mu)前則(zé)給予 “買(mǎi)入” 評級，目標價爲 42 美元。

2、美股周一收高，科技股领涨。市场预期中东冲突可能可控😻。此前因地缘紧张飙升的油价也有所回落🍏🍊。欧盟准备有条件接受美国10%的统一关税🩱👜👡。美联储将在本周召开货币政策会议💘🥕🥬。