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2025年5月，公司实现合同销售(shou)金额19.73亿元，同比减少51.90%；实(shi)现销售面积(ji)25.26万平方米，同比减少56.12%。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元，同比下降55.27%，累计合(he)同销(xiao)售面积113.86万平方米，同(tong)比下降58.40%。公司整体销售规模收缩，销售金额在克而瑞榜单排名第44；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元、25.3万方，同比分别下降52%和56%。

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UR09合约于6月12日跌破前低超出笔者预期👡🍌🍇🥦，首先我们明确本次下跌驱动的性质：商品指数最近两周触底反弹，股指偏强震荡，所以宏观维度利好而非利空商品价格👗🍒，尿素下跌不是宏观驱动🧅😠。煤炭价格弱稳，迎峰度夏日耗见底反弹🥻🩲，化工煤价格小幅反弹💘👜，原油大涨😡🧡，成本端利多。上周三尿素上游库存同比新高🍋👜，表需增速良好但供给增速提升超预期，供需维度弱现实加强是价格下行的主要驱动。

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1、周一尿素期货(huo)价格持续走高，主(zhu)力(li)09合约收盘价1723元/吨，日内涨幅3.48%。现货市(shi)场同步反弹，周末以来主流地区(qu)市场价格上涨10~60元/吨不(bu)等，目前山(shan)东、河南地区市场价格分别为1760元/吨、1750元/吨，较上周五分别(bie)上涨50元/吨、30元/吨。基本面来看，尿素(su)供应(ying)水平依旧高位波动，行业日产量昨日20.33万吨，日环(huan)比(bi)下(xia)降0.41万吨。需求端在市场情绪回暖(nuan)带动下有所跟进，昨日主流地(di)区现货产销(xiao)率提升至100%及(ji)以上，个别地区更高，尿素企业订单充足，再(zai)现停收、限(xian)售等情况。当前市场影响较(jiao)大的(de)主要在于国(guo)际市场扰动，一方面(mian)，俄罗斯、埃(ai)及(ji)、伊朗等地区氮(dan)肥生产及经营干扰因素增多，另一方(fang)面在于印标价格(ge)偏高，二者均对国内市场产生提振，同时市场预期高价(jia)出口(kou)货源或逐步(bu)增多。从国(guo)内市(shi)场来看(kan)，目前(qian)尿(niao)素供需层(ceng)面暂无超预期改善，需求短期仍有跟进，现货(huo)高成交、出口推(tui)进、国际市(shi)场扰动等仍将给盘面带来阶(jie)段性提振，但盘面上方压制依旧较多(duo)，反弹空间(jian)不宜过分乐观。后(hou)续关注需求跟进力度(du)、原料(liao)价(jia)格走势、国际局势(shi)及国(guo)内商品(pin)市场整体情绪。

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