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1、2025年6月12日😠，万科发布公告称🍄🥬💌🩰，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍅🥑，出售股份数量为7295.6万股🤬🍄，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股💌🍇🍊👗。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🎒👘，借款利率为2.34%💋🍏🍒👢，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💖🤬🍑。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🌽、REITs发行🥿、金融支持政策等化解经营压力🤬👿。惟其艰难，方显勇毅😠，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式👜🍒，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🍆🥬💕，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57👝💝、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级🥻💯。

2、中国市场成为IFBH增长的绝对引擎。2024年💋🍎，中国内地贡献了1.46亿美元收入👅，占总营收的92.4%，同比增长82.3%👜😡💗🥒。加上香港市场的5285万元人民币（约4.6%），大中华区贡献了97%的营收。