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2025年6月12日🍇，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股👛，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🩲🥒，借款利率为2.34%🍄👿🍋，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易😡、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅🍒🥝💗，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22💔💗🩰、5.57、13.14亿元（原值-19.92💌、17.51亿元）🥭，EPS分别为-0.61💕、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7💋💘🍆、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级👚🧅。

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1、根据现行法律😻，逐项申报税收优惠的纳税人（包括联合申报的已婚夫妇）的 SALT 抵扣不得超过 1 万美元🥕👛💗，这被视为 “婚姻惩罚”👝🧡🥕💓。

2、市场销售明显回升，以旧换新相关商品快速增长。5月份🥥🥭🥕，社会消费品零售总额41326亿元💕，同比增长 6.4%，比上月加快1.3个百分点；消费品以旧换新政策持续显效😡，限额以上单位家用电器和音像器材类、通讯器材类、文化办公用品类、家具类商品零售额分别增长 53.0%👘🥝👛、33.0%、30.5%🥑👢🩱、25.6%🥝。