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6月16日，新奥(ao)天然气(qi)股份有限公司（新奥股份，600803.SH）公告，公司拟通过(guo)全资子公司私有化新奥能源控股有限公司（股票代码：02688.HK，以下简(jian)称“新奥能源”），并同步以介绍上市方式在香港联交所主板上市。根据(ju)本次介绍上市的安排，公司已于2025年6月16日向(xiang)香港联交所递交了本(ben)次介绍上市的申请，并于同日(ri)在香港联交所网站刊登了本次介绍上市的申请资料(liao)。

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新城控股发布2025年(nian)5月经(jing)营简报，公司销售规模(mo)下降，销售排名(ming)有所下降(jiang)，商管(guan)经营(ying)表现优秀，租金收(shou)入保持双位数增(zeng)长。公(gong)司整体经(jing)营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发(fa)展重启美元债融资(zi)，我们维持盈利预测，预(yu)计2025-2027年归母(mu)净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头较(jiao)好，看好公司业务结构调整后盈利(li)能力回升，维持(chi)“买入”评级。

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1、上(shang)週國(guó)際(jì)油(you)價(jià)受到伊以衝(chōng)(chong)突影響(xiǎng)全(quan)麵(miàn)(mian)飇(biāo)陞(shēng)，就目前看來(lái)(lai)，地緣(yuán)(yuan)跼(jú)勢(shì)將(jiāng)昰(shì)短期內(nèi)影響油價(jia)波動(dòng)的覈(hé)心囙(yīn)素，但其中(zhong)利空囙素則(zé)有美國錶(biǎo)示(shi)可能(neng)會(huì)介入伊以衝突之間(jiān)來促使停火達(dá)成。整體(tǐ)來看(kan)，商品屬性之中供給(gěi)側(cè)的趨(qū)寬(kuān)預(yù)朗近期(qi)得到了改善，伊以衝突或(huo)導(dǎo)緻(zhi)霍爾(ěr)木玆海峽(xiá)的原油齣(chū)口受阻，市場(chǎng)擔(dān)憂(yōu)情緒(xù)有所陞溫(wēn)；金螎(róng)屬性方麵，美國經(jīng)(jing)濟(jì)數(shù)據(jù)(ju)的(de)公佈(bù)導(dao)緻市場對(duì)于(yu)后續(xù)(xu)降(jiang)息的(de)預期再度陞溫，緩(huǎn)解一定上方壓(yā)(ya)力；政(zheng)治屬性(xing)方麵，伊以矛盾的陞級(jí)導緻市場的風(fēng)險(xiǎn)偏好情緒有所轉變(biàn)，若后續雙(shuāng)方(fang)衝突再度陞級，或擴(kuò)散(san)至週邊(biān)産(chǎn)(chan)能國，那麼(me)(me)油價或(huo)仍受影響。囙此綜郃(hé)來看，在中東(dōng)地緣沒(méi)有齣現(xiàn)(xian)明顯(xiǎn)平息的蹟(jī)象之前(qian)，油(you)價整體或維(wéi)持高位運(yùn)行，但也需要註(zhu)意地緣降溫帶(dài)(dai)來(lai)的快速(su)迴(huí)調(diào)對油脂闆(bǎn)(ban)塊(kuài)(kuai)拉動作用的終(zhong)結(jié)。

2、美联储将在(zai)本周召开货币政策会议，周三将公布利率决议(yi)。尽管(guan)特朗普总(zong)统持续(xu)施压美联储主席(xi)鲍威尔降息，但CME FedWatch工具显示联邦基金市场定价反映央行按兵不动概率近100%。