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2025年6月12日(ri)，万科发布公告称，公司通过集(ji)中竞价交易方式(shi)已完成所有(you) A 股库存的(de)出售，出售股份(fen)数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售(shou)所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元(yuan)借款，借款利率为2.34%，此次借款系公(gong)司年内第五次获(huo)得深铁(tie)集团借款。公司(si)5月及1-5月销售规模有(you)所收缩(suo)，销售单(dan)价有所提(ti)升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解(jie)经营压力。惟其(qi)艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新(xin)增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到(dao)公司(si)业绩释放存在不确定(ding)性，下调至(zhi)“中性”评级。

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公司获发起人告知，2025年(nian)6月(yue)13日(ri)曾发生发起人提成权触发事件（即于(yu)交割后六个月起至交(jiao)割日期第五週年止的任何(he)30个交易日期间内的(de)任何20个交易日(ri)的股份成交量加权平均价格等于或超过每股股份15.00港元），继(ji)而触发发(fa)起(qi)人提成权，发起人因而不可撤回地选择按无现(xian)金基准行使(shi)发起(qi)人提成权，以根据发起人提(ti)成及禁售协议的条款认购发起人提成(cheng)股(gu)份（即合共1000.5万股股份）。

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1、目前市场押注美联储将(jiang)在12月前(qian)降息两次，首次降息预计可能(neng)发生在9月。Bradesco BBI的股(gu)票策略主管Ben Laidler表示，关键在于美联储(chu)认为自己有多少政策空间，而目前来看，关税带来的通胀传导还未出现，令人感到意外。

2、参议院首个版本的法案中可能留下一项重大悬而未决的问题🥕👙💗🤍👗。议员们表示，周一公布的草案不会解决该立法最终如何处理州和地方税收抵免（SALT）的问题。SALT条款要么留空，要么将上限设定为当前水平10👛🍉，000美元，作为进一步谈判的起点🥾。