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招商蛇口发布2025年5月经营简报。公司(si)销售(shou)仍降，行业排名(ming)保持稳定，拿地聚焦核心城(cheng)市，拿地强(qiang)度达49%，公(gong)开市(shi)场融(rong)资畅通。我们维持盈利预测(ce)，预计公司2025-2027年归母(mu)净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当(dang)前股价对应(ying)PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核心城市，可售货源较充足，维持“买入”评(ping)级。

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本週二，美國(guó)將(jiāng)公佈(bù)(bu)零售(shou)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，若汽車(chē)銷售迴(huí)落，可能拕(tuō)纍(léi)整(zheng)體(tǐ)數據(ju)錶(biǎo)現(xiàn)，儘(jǐn)筦(guǎn)覈(hé)心零(ling)售銷售(shou)預(yù)(yu)計(jì)將有所增長(zhǎng)。由于本週四爲(wèi)(wei)市場(chǎng)假(jia)期，美國(guo)初請(qǐng)失業(yè)(ye)金人數將提前于週三公佈。

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2025年4月，公司实现签约销(xiao)售面(mian)积59.59万(wan)方，同比下降24.8%；实现签约销售金额173.12亿元，同比下(xia)降9.0%，环比增长17.3%，单月(yue)销售(shou)数据依旧承(cheng)压。2025年(nian)1-5月，公司实现签(qian)约(yue)销售(shou)面(mian)积265.53万方，同比下降21.2%；实现签约销售金(jin)额671.46亿元，同比下(xia)降13.7%，全(quan)口径销售(shou)排名行业第四；签约销售均价(jia)25288元/平，同比增长9.4%。

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“在同质化竞(jing)争异常激烈(lie)的(de)今天，想要抢滩低空经济细分领域的潜(qian)在增长点，仅用传统招商套(tao)路的三招两(liang)式是远远不够(gou)的(de)。”蔡银寅表示，把握低空经济发(fa)展的大方向，发掘自身的(de)比较优势(shi)，适应低空经(jing)济产业集群发(fa)展规律，找(zhao)准发力(li)点，才是真(zhen)正需要的组合拳(quan)。

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