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新城控股发(fa)布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经(jing)营表现优秀，租金收入保持(chi)双位数增长。公司整体(ti)经营(ying)稳健(jian)，商业出租(zu)率维持高位，母公司新城发展重启(qi)美元债融资，我们维持盈利(li)预测，预(yu)计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务(wu)结(jie)构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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