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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销(xiao)售排名有所下降，商管经营(ying)表(biao)现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业(ye)出租率维持高(gao)位，母公司新城发展(zhan)重启(qi)美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母(mu)净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好(hao)公司业务结构(gou)调整后盈利(li)能力回升，维持“买入”评级。

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