2、2025年6月12日,万科发布公(gong)告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本(ben)的比例为0.61%,出售(shou)所得资(zi)金总额为4.79亿元,成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第(di)一大股深铁(tie)集(ji)拟向公司提不超过30亿元借款,借款(kuan)利率为2.34%,此次借款系公司年内第五(wu)次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰难,方显勇毅,我(wo)们(men)期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模(mo)式,我(wo)们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测(ce),预计2025-2027年公司归母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司(si)业绩释放存在不(bu)确定性,下调至“中性”评级。
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1、
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