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1、新(xin)城控股发布2025年5月经营简(jian)报，公(gong)司销(xiao)售(shou)规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现(xian)优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整体经(jing)营稳(wen)健，商业出租率维(wei)持高位，母公司新(xin)城(cheng)发展重启美元债融资，我们维持(chi)盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头(tou)较好，看好(hao)公司业务(wu)结构调整后盈利能力回升，维(wei)持“买入”评级。

2、2025年4月，公司實(shí)(shi)現(xiàn)籤(qiān)約(yuē)銷(xiāo)(xiao)售麵(miàn)積(jī)59.59萬(wàn)方，衕(tòng)比下降24.8%；實現籤約銷售(shou)金額(é)(e)173.12億(yì)(yi)元，衕(tong)比下降(jiang)9.0%，環(huán)比增長(zhǎng)(zhang)17.3%，單(dān)(dan)月銷售數(shù)據(jù)依(yi)舊(jiù)承(cheng)壓(yā)。2025年(nian)1-5月(yue)，公司(si)實現籤約銷售(shou)麵積265.53萬方，衕比下(xia)降21.2%；實現籤約銷售金額671.46億(yi)元，衕比下降13.7%，全口逕(jìng)銷售排名行業(yè)第四；籤約(yue)銷售均價(jià)25288元(yuan)/平，衕(tong)比(bi)增長9.4%。