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市場(chǎng)銷(xiāo)(xiao)售明顯(xiǎn)(xian)迴(huí)陞(shēng)，以(yi)舊(jiù)換(huàn)新相關(guān)商品(pin)快速(su)增長(zhǎng)。5月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額(é)41326億(yì)(yi)元，衕(tòng)比增長 6.4%，比上月加快1.3箇(gè)百分點(diǎn)；消費品以(yi)舊換新政筴(cè)(ce)持續(xù)顯傚(xiào)(xiao)，限(xian)額以上單(dān)位傢(jiā)用電(diàn)器咊(hé)音像(xiang)器材(cai)類(lèi)、通訊(xùn)器材類(lei)、文化辦(bàn)公用品類、傢具類商品零售額分彆(biè)(bie)增長 53.0%、33.0%、30.5%、25.6%。

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2025年5月，公司在南京🥿💝🍍🍈👗、长沙和温州拿下三宗地块🍋，拿地建面25.89万方，对应总地价52.95亿元🍉😻。2025年1-5月，公司获取13宗土地，拿地总建面140.9万方，同比增长75.8%；对应土地总价331.0亿元🧄🍉👛👚，同比增长126.5%🧡🍉；拿地均价23499元/平🤬，同比增长29%🍈💯🧄🥿🍆；拿地金额权益比达62.4%💗👚🥭，同比有所下降💞；拿地强度49.3%（2024年同期18.8%）💕🍄💟💛，其中在北京和上海拿地4宗土地🍍👢，一线城市拿地占比55.6%👚💖。

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SFDR的(de)实施不仅提升了基金(jin)行业ESG信息披露的标准(zhun)，导致部分主动型ESG基金由于难以满足Article 9的严格标准，被迫下调评(ping)级或下(xia)架，使得短期内此类产品出现(xian)资金净流出。例如，2024年第一季度，Article 9基(ji)金(jin)连续第(di)二个(ge)季度出现资金净流出，累计净流出约40亿欧元[8]。而与此同时，严格(ge)程度相对较低的Article 8产品在(zai)同季度实现了约140亿(yi)欧元净流入，其中透明度更高、费用更低的ESG ETF迅速吸引大(da)量资金，成为推动Article 8产品快(kuai)速增长的主(zhu)力(li)之一[9]。总体(ti)来看(kan)，由(you)于ETF产品合规性更高（持仓透明、规则明确），能快速适应SFDR分级（特别是第8/9类），更容易(yi)保留ESG标(biao)签；其(qi)次，ETF低(di)成本的优势能为SFDR压力(li)下创设成本日渐高昂的ESG产品提供更具性价(jia)比的解决方案，以上因素均促使基金公司加速将传统ESG产品“ETF化”。

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