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新城控股发(fa)布2025年5月经营简报(bao)，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商(shang)管经营表现(xian)优秀(xiu)，租金收入保持双位数增长。公司(si)整体(ti)经营稳健，商业出(chu)租率维持高位，母公司新城发展重启(qi)美元债融资，我(wo)们维(wei)持盈利(li)预(yu)测，预计2025-2027年归(gui)母净利润(run)分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势(shi)头较好，看好公司(si)业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级(ji)。

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