2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售👢🤍,出售股份数量为7295.6万股👜🩱💓,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元🧄🩰,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称🥾,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👚🥥,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升🧄。公司积极借助大宗交易🍈👢、REITs发行🍌、金融支持政策等化解经营压力💯。惟其艰难,方显勇毅🥬,我们期待万科能够安全穿越周期💗👄👘,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57🥔👚、13.14亿元(原值-19.92👗🥑🍅😠、17.51亿元)🍅,EPS分别为-0.61🍑💘🧄、0.05🍆😈、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍💔;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级😡🥝。
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总的来看,5月份,随着政策组合效应持续释(shi)放,稳经济促发展效果(guo)显现,国民(min)经济保持总(zong)体平稳、稳(wen)中(zhong)有进发展态势,充分展现了我国经济的韧性和活力。
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2、
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2025年(nian)5月💌,公司實(shí)現(xiàn)總郃(hé)衕(tòng)銷(xiāo)售金(jin)額(é)183.5億(yì)元,衕比-11.4%😡🍊,環(huán)比+6.1%;總郃衕銷售建築麵(miàn)積(jī)64.9萬(wàn)方,衕比-26.6%。1-5月,公司纍(léi)計(jì)(ji)實現郃衕銷(xiao)售金額868.5億元(yuan)🍄🍍,衕比(bi)-6.3%;總郃衕銷(xiao)售建築麵積322.2萬(wan)方,衕比(bi)-19.0%;實現(xian)銷售(shou)均價(jià)26955元/平,衕比+15.8%,項(xiàng)目均價明顯(xiǎn)提陞(shēng)(sheng),全口逕(jìng)銷售金額排名(ming)行業(yè)第三(san)。6月,華(huá)潤(rùn)(run)上(shang)海翡雲(yún)悅(yuè)府👄👗🥒🍇、杭州朢(wàng)雲(yun)潤璽(xǐ)院持續(xù)熱(rè)銷🍌🥥,上海外灘(tān)瑞府(fu)、北京華潤臻澐入市,預(yù)計銷售錶(biǎo)現或將(jiāng)(jiang)超預期。在线欧美精品二区三区
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