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新城控股发布2025年(nian)5月经营简报，公司销售规模(mo)下降，销(xiao)售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持(chi)双位数增长。公(gong)司整体经(jing)营稳(wen)健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长(zhang)势头(tou)较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维(wei)持“买入”评级。

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