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新城控股发(fa)布2025年5月经营简报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管(guan)经(jing)营表现优秀，租金收入保(bao)持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率(lv)维持高位，母公司新城发展重启美(mei)元债融资(zi)，我们维(wei)持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价(jia)对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物(wu)业增长势头较好(hao)，看好公司业(ye)务结构调整后盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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