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2025年6月12日，万科发布(bu)公告(gao)称，公司通过集中竞价交易(yi)方式已完成所有 A 股库存(cun)的出售，出售股(gu)份数量为7295.6万股，占公司总股(gu)本的比例为0.61%，出售所(suo)得资金总额为4.79亿元，成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称(cheng)，第一大股深铁集拟(ni)向公司提不超过30亿元借款(kuan)，借款利率为2.34%，此(ci)次借款系公(gong)司年内第(di)五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规(gui)模有(you)所收缩，销售单价有(you)所(suo)提升。公司积极借(jie)助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化(hua)解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展(zhan)新模式，我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei)；考虑到(dao)公(gong)司业绩释放存(cun)在不确定性，下(xia)调至“中性”评级。

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1、东方金诚首席宏观分析师王青分析，下半年👙🍆🥑👚🌽，人民银行有望继续降息🍒🧄，预计财政政策也会在支持以旧换新等方面出台新的增量措施；房地产支持政策方面，在强化保障房收购🍍💛、推进旧改和城中村改造、加大房地产项目“白名单”贷款拨付的同时，还需以下调居民房贷利率为核心🥒，加大力度推进房地产市场止跌回稳🍍。

2、6月16日晚，中天科技披露简(jian)式权益变动报告书，薛济萍(ping)持有中天科技集团65%股权，系中天科技集团的控股股东，薛(xue)济萍通过中天科技集团间接控制上市公司22.68%的股权，同时直接持有上市公司0.0388%的股权，合计控(kong)制上市公司(si)22.72%的(de)股权。