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新城控股发布2025年5月经营简报，公(gong)司销售规(gui)模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司(si)整体经(jing)营稳健，商业出(chu)租率维持高位，母公司(si)新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计(ji)2025-2027年归母净(jing)利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头较(jiao)好，看好公(gong)司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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