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中原地产首席分析师张大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月💝，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应递减👠🥥，整体市场房价再现下调现象，特别是二手房市场“以价换量”仍主导市场，房价普遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有力政策出台，预计房价调整的幅度会超过4—5月，建议继续优化房地产政策🎒🥒🍋，针对不同区域💞🥝、不同需求群体实施更加精准的调控措施🥑。

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2、作者(zhe)、作品与发表之(zhi)间(jian)的(de)健(jian)康关系应是：作品是展示(shi)作者水平的载体。作者水平高未必依赖作品（如可通过答辩证明），发表仅为交流手段，发(fa)表与否不影响作品(pin)蕴含的学术价值。基于对三者关系(xi)的认知差异，现有(you)学术评价体系可分三类：