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除了具备非法吸收公众存款罪相关特征之外(wai)，集资诈骗罪还具备以下特(te)征：一是有诈骗行为，犯罪(zui)分子往(wang)往虚(xu)构投(tou)资(zi)项目、理财产品等(deng)集资(zi)事由，隐(yin)瞒其集资款实际用途(tu)等(deng)进行非(fei)法集资。二是有非法占有目的，犯(fan)罪分子(zi)往往(wang)挥霍集(ji)资款，集资款不用于生产经营活动，或用于生(sheng)产经营活动与筹集资金规模明显(xian)不成(cheng)比(bi)例，将集资款用(yong)于违法(fa)犯罪活动(dong)等，致使集资款不能返还。

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2、根據(jù)尅(kè)而瑞數(shù)據，2025年5月，公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額(é)(e)141.9億(yì)元，衕(tòng)比下降39.18%，銷售麵(miàn)積(jī)97.0萬(wàn)平方米，衕比下降48.16%。2025年1-5月，公(gong)司實現銷售金額570.4億元，衕比下降44.19%，實(shi)現銷售麵積424.5萬平方米(mi)，衕(tong)比下降42.83%。2025年5月，公司籤(qiān)約(yuē)銷售均(jun)價(jià)14629元/平方米，衕比增長(zhǎng)17.32%，2025年1-5月，公司籤約銷售均價13437元/平方米，衕比下降2.39%。