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1、2025年5月👗💟🥻，公司实现合同销售金额19.73亿元💯，同比减少51.90%；实现销售面积25.26万平方米，同比减少56.12%。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元，同比下降55.27%😈🍅，累计合同销售面积113.86万平方米，同比下降58.40%。公司整体销售规模收缩，销售金额在克而瑞榜单排名第44🥭💛🩳；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元、25.3万方👘，同比分别下降52%和56%👛👝🤍。

2、上周甲醇价格(ge)延续反弹走势，并在上周五中东局势升温情况下大幅(fu)跳涨，一(yi)方面伊朗是全球重(zhong)要(yao)原油输(shu)出国，原油价格上涨(zhang)将推动聚烯烃等(deng)产(chan)品价格上涨，进而对甲醇价(jia)格形成正反馈(kui)，另一方面，伊朗是我国重要甲醇进口来源国(guo)，目前有消息涉(she)及(ji)660万吨/年产能的甲醇装置停车，进口减(jian)量预期增强，支撑沿海地区甲(jia)醇价(jia)格上涨(zhang)。其他方(fang)面来看(kan)，国内装置产能利用率近期仍(reng)处高位且有进一步上升的趋势，需求端相对平稳，夏季升温下(xia)游步入消费(fei)淡季，需求增(zeng)长空间有限，同时(shi)随着甲(jia)醇价格上涨，下游(you)抵触情绪或将有所增强(qiang)。成本方面，近(jin)期煤价虽持(chi)稳，但甲醇(chun)价格价格上涨再度增(zeng)厚煤制及焦(jiao)炉气装置利润，逐渐进入煤炭消费旺(wang)季，短期(qi)内煤价难有大跌，但南方降(jiang)水及清洁能(neng)源替代也在限制上(shang)方空(kong)间。此前(qian)空头基于弱需求及装置相对(dui)高利润入场，目前该逻辑主线仍(reng)在，但地缘冲突对(dui)能化板块支(zhi)撑走强，且甲醇直(zhi)接(jie)受到海外供应减少预期增强(qiang)冲击(ji)，建议空头暂时回(hui)避，关注中东局势进展及原油走势，待原油上涨动能衰竭再行入场。仅供参考(kao)。