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新城控股发布2025年5月经(jing)营简报(bao)，公司销售规模下(xia)降，销(xiao)售排名有(you)所下降，商管经营表现优秀，租金(jin)收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持(chi)高位，母公司新城发(fa)展重启美元债融资，我们维(wei)持盈利预测，预计2025-2027年归母(mu)净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物业增长(zhang)势头(tou)较好(hao)，看好公司(si)业务结构调整后盈利能力回升(sheng)，维持“买入”评级(ji)。

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