1、2025年6月12日🍍,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%👘🍅🥑🍉,出售所得资金总额为4.79亿元💘💕,成交均价为 6.57 元/股💔。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%👜🍍,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💟。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🤍、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力👚🩳。惟其艰难🥑💯,方显勇毅🤬👘🥕,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元💘🥬👄,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性🥿🍏🤍,下调至“中性”评级。
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6月中上旬电厂在高库存压制下🍓👙🥝,以消耗库存为主,新增采购需求有限🤍💗,且煤炭采购将优先兑现长协煤👠👿🥕,对市场煤采购较少,非电行业则继续保持按需采购为主,而由于6月中上旬煤炭供应增加🍈,贸易商对短期内煤炭行情信心不足🥭💞🍇🤬,投机意愿或有限,6月中上旬需求端对市场支撑或较一般,据卓创资讯统计数据显示,截至6月5日💝,山东地区部分主力电厂开机率为38.71%🍈,较去年同期下降6.45个百分点💔👜,电煤库存可用天数为69.55天💌,较去年同期增加17.95天;而进入下旬后,随着部分煤矿完成月度产量任务后煤炭供应端有收紧预期,贸易商对短期行情信心提升💗🥿,或存在一定投机抄底意愿,同时经过中上旬煤炭库存消耗后,终端用煤企业迎峰度夏备库需求或有一定释放,需求端对市场支撑或有增强。整体看,6月需求端对市场支撑或先弱后略有增强💝👗👠💯。
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