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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)(jing)營(yíng)(ying)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降，銷售排名有所下(xia)降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)(biao)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持(chi)高位，母公(gong)司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持(chi)盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)(gui)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司齣租(zu)物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好(hao)公司業務(wù)結(jié)構(gòu)(gou)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)(sheng)，維持(chi)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)(ji)。

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6月6日，上海市商务委公(gong)示上海市实施2025年家(jia)电手机家装消费补贴政策(ce)预拨垫资(zi)企业(ye)名单时披(pi)露，家电手机家装消费补贴采用(yong)支付立减方式补贴消费(fei)者，补贴资金由中央和地方财政分(fen)别负担。为缓解企业垫付资金压力，经会商市发展改革委、市财政局，拟分批次按照企业垫资额80%比例预拨(bo)资金，政策(ce)结(jie)束后经审计机构清算，按程(cheng)序拨付剩余资金。第一批企业垫资的交易截止时间为(wei)3月23日，预拨回款资金96836万元已于4月中旬拨付至965家企业。第二批(pi)企业垫资的交易截止时间(jian)为5月(yue)11日，经收单机(ji)构初审、上(shang)海市商务(wu)委汇总审(shen)核，拟预拨回款资金101339万(wan)元。

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摩根士丹利開(kāi)(kai)始(shi)對(duì)該(gāi)股進(jìn)行研究竝(bìng)給(gěi)予(yu) “增持” 評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)爲(wèi) 46 美元(yuan)；美國(guó)銀(yín)行目前則(zé)給予 “買(mǎi)入” 評級，目標價爲 42 美元。

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1、截至美东时间下午04：50，美国2年期国债收益率上涨2.1个基点👢🥦，报3.9685%🩲🌽🍄💞；美国5年期国债收益率上涨3.51个基点，报4.0347%；美国10年期国债收益率上涨4.95个基点🥦🥬😠，报4.4482%💓；美国30年期国债收益率上涨6.35个基点🥦🍓🎒😻，报4.9573%🍋；美国2年和10年国债收益率差上涨2.43个基点，报47.337个基点；美国5年和30年国债收益率差上涨3.02个基点💕，报92.076个基点。

2、成本维度六月份(fen)为(wei)煤炭传统的安全月，上游矿(kuang)山开(kai)工下滑供给(gei)收缩，同时下(xia)游电厂日耗已经(jing)拐头向上，迎峰度夏需求增长预期(qi)兑现，但煤炭价格(ge)维持弱势，在该涨的时候没有支楞起来。供需改(gai)善并没有(you)提振价格，说明压制价(jia)格(ge)的力量更强。产(chan)业动态(tai)角度部分说明产业链持货意愿(yuan)很低，倾向于(yu)供需宽松心态，核心因素在于：1、电力供(gong)给端水电发力，川滇交(jiao)界处降(jiang)水丰沛。2、气温(wen)整体同比偏低，从距平气温观察近日来受降雨影响逐步下降。供增需减导致火电需求未得以有效增长，且后续随降水增加水电可能进一步扩大其市场空(kong)间(jian)。