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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简报，公(gong)司销售规模下降，销售(shou)排名有所下(xia)降，商管经营表现优(you)秀，租金收(shou)入保持双(shuang)位数增长。公司(si)整体经营稳健，商业出租率(lv)维持高位，母公司新城发展重启美元债融资(zi)，我们维(wei)持盈利预测，预(yu)计2025-2027年归母(mu)净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头(tou)较(jiao)好，看好(hao)公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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