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2017 年以来，SALT 抵扣上限一直是纽约、新泽西和加利福尼(ni)亚等高税州部分立法(fa)者的(de)关键议题。由于众议院共和党仅占微弱多数，这(zhe)些议员(yuan)在谈判中拥有影(ying)响力。

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能源(yuan)公司将密切关注草(cao)案中关于清洁(jie)能源税收抵免政策退出时间(jian)表的具体安(an)排，尤其是(shi)对(dui)已启动项目的相关规定。华尔(er)街也将关注对法案第(di)899条“报复税”的(de)调整，该条款引发了(le)外国(guo)投(tou)资者的担忧。参议员们表示，他们正寻求减(jian)轻该税费的(de)冲击。

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2025年6月(yue)12日，万科发(fa)布公告称，公司通过(guo)集中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库(ku)存(cun)的出售，出(chu)售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日，公司发布公告称(cheng)，第一(yi)大股深铁集拟向(xiang)公司提(ti)不超过30亿元借款，借款利(li)率为2.34%，此(ci)次借款(kuan)系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所(suo)收缩，销售单价有所提升。公司积极(ji)借助大宗(zong)交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其(qi)艰难，方显勇(yong)毅(yi)，我们期待万科能够安全穿越周期，构(gou)筑房(fang)企(qi)发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce)，预计2025-2027年公司归母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑(lv)到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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