2025年6月12日,万科发布公告称😈👿👗😡,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元🥬,成交均价为 6.57 元/股。6月6日🍒🥕🥿🥔,公司发布公告称🥥👘🧄😡,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🍎。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升🍉👝🧅。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力💓🍈。惟其艰难,方显勇毅🌽🍌😈🍇,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式💕💌,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61😠😈👄、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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此外,2024年商务(wu)部(bu)、财政部等7部门关于(yu)印发《汽车以旧换(huan)新补贴实施细则》的(de)通知,2025年发布(bu)《关于2025年加力扩围实施大规模设备更新(xin)和消费品以(yi)旧换新政策的通知》,随后,北京市在2024年、2025年连续发布(bu)了相关细则(ze),其中(zhong)扩大了汽车报废更新支持(chi)范围,对(dui)报废符合条(tiao)件旧(jiu)车并购买(mai)新能(neng)源乘用车的(de),补贴从(cong)1万元提升至2万元;对报废符合条件燃油乘用(yong)车并购买2.0升及以下(xia)排量燃油乘用车的,补贴1.5万元。今年,北京市还面(mian)向无车家庭一次性配置 11.84万个(ge)新能源指标,以家庭积分排序分配。号牌释放后,4S店引来看车热潮,进一步(bu)促进了新能(neng)源车市(shi)场消费(fei)。
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