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小摩估算🤍，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计，初始成本毛收益率料达为3.3%🍌，考虑到目前香港写字楼租赁市场存在一定挑战性💛，认为该租金水平胜过市场预期👛🎒💔，将贡献恒地年度租金收入的约3%。

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条款清单称：“美国钢铁仅在获得多数独立美国董事批准的情况下，方可削减产能。” 并补充说🍈，美国核心管理人员将为美国公民。

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尽管美元在中东局势动荡期间短暂走强，但今年以来美元对一篮子其他货币仍下跌约 8%🍓。此前，2024 年第四季度美元曾大幅上涨 7%。这种波动性增加了定价决策的复杂性🧄💖💖，并带来盈利风险，也意味着美元正逐渐失宠。

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特朗普否认美国直接参与伊以之间的军事行动🍍🩳，敦促以色列与伊朗“达成协议”，但说双方需要先“打出结果”🍋💞💘。在美国政界和五角大楼内部，对于以何种程度支持以色列存在分歧。美国中央司令部司令库里拉要求提供更多资源来“支持和保卫”以色列🌽🍊，共和党参议员林赛·格雷厄姆也主张🍎👿，如果外交努力行不通，特朗普应“全力以赴”支持以色列摧毁伊朗核项目。但共和党强硬保守派众议员玛乔丽·格林、国防部副部长埃尔布里奇·科尔比等人则认为美国不应卷入这场冲突。另有民主党参议员蒂姆·凯恩16日提出法案🍈😠💟，旨在防止特朗普在“未经国会授权的情况下”对伊朗动用军事力量。

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2、内塔尼亚胡表示👘👛🥒，以色列正处于 “一场关乎生存的战役”，目标是将伊朗核计划推迟数年，甚至彻底摧毁。伊朗最高领袖阿里・哈梅内伊则称，以色列将因其袭击 “付出沉重代价”💟。据伊朗**消息，以方袭击已造成 224 人死亡🍎，其中包括高级将领和核科学家🤍🥔👡。