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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞(jing)价(jia)交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售(shou)股份数量为7295.6万股(gu)，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款(kuan)利率为(wei)2.34%，此次借款系公司年内第五(wu)次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极(ji)借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压(ya)力。惟其艰难，方显勇毅，我(wo)们期待万科能够安全穿越周(zhou)期，构筑房企发展新模式，我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司业绩(ji)释(shi)放存在不确定性，下调至“中性”评级(ji)。

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